粤港澳大湾区城市群:珠海——最具想象力的城市

发布时间:2020-05-20 09:48:17
 
中国一流湾区和世界级城市群在哪里? 据世界银行统计,全球60%的经济总量集中在入海口区域,世界75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里的地区。 湾区经济作为重要的滨海经济形态,是当今国际经济版图的突出亮点,彰显国际竞争力的新载体。 世界三大著名湾区——东京湾区,纽约湾区、旧金山湾区,发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能,已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。 如何在蜿蜒的海岸线上星罗棋布的城市中设计打造属于中国自己的湾区城市群? 在环渤海、杭州湾和珠三角这三个最为成熟的城市集群中,国家选中了珠三角这片改革开放先行地。 2015年,“粤港澳大湾区”概念首次被明确提出。 2016年,“粤港澳大湾区”被写入国务院《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》、国家“十三五”规划等,要求建设世界级城市群。 2017年,国务院政府工作报告中首次出现“粤港澳大湾区”。 2019年2月18日,中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。 一个以科技金融创新引领的超大规模城市集群在中国的南海之滨横空出世,世界四大湾区的格局就此奠定。 5大战略定位:充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居宜业宜游的优质生活圈 4大核心城市:香港、澳门、广州、深圳 3大带动极点:香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海 2个规划目标:2022年 国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成 2035年 宜居宜业宜游的国际一流湾区全面建成 珠海:唯一和港澳路路相连的城市 优势在哪里? 《规划纲要》对粤港澳大湾区11城的定位和发展都做了清晰的规划。 除了这4座核心城市之外,《规划纲要》提及最多的既不是以制造业扬名的佛山、东莞,也不是发展迅猛的中山、惠州,而是唯一一个和港澳路路相连的“浪漫之城”——珠海。 在《规划纲要》中,“珠海”被提及20次,“横琴”被提及22次,频次仅低于港澳广深四大湾区核心城市。 《规划纲要》还将珠海定位为珠江西岸核心城市、大湾区创新高地,彰显了珠海在国家战略布局中的重要地位,标志着珠海正式成为湾区发展要地,迎来了前所未有的历史机遇。 回望历史,珠海有着闪耀的过去 作为中国古代海上丝绸之路的始发地之一,珠海向海而生、拥抱世界。 近代以来,毗邻港澳的地理优势培育出一批批外出留学经商的先行者。 陈芳、容闳、徐润、唐廷枢、唐国安…… 一个个闪耀的名字,在中国近代教育和工商业的大潮中,在为实现民族振兴与国家富强的奋斗史册上留下了浓墨重彩的一笔。 立足当下,珠海优势明显 珠海是中国最早实行对外开放政策、与深圳并列的四大经济特区之一。 珠海陆地面积1732平方公里,海洋面积6135平方公里,2018年,常住人口达189.1万人,人均GDP超2万美元 作为国家文明城市、国家生态园林城市和国家环保模范城市,曾荣获联合国人居中心授予的“国际改善居住环境最佳范例奖”。 2018年,珠海市GDP达到2914.74亿元、增长8%,分别高出全国、全省平均增速1.4和1.2个百分点,增速连续2年位居全省首位。 2018年,世界城市世界企业研究会等机构联合推选的中国最具投资潜力城市名单中,珠海赫然在榜。 展望未来,珠海潜力无限 随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出炉,珠海正迎来新一轮黄金发展机遇期。一个中国南方创新开放、宜居宜业的新门户,一个世界级大湾区的璀璨明珠,正在南海之滨,珠江西岸冉冉升起。 极点带动,大湾区黄金三角区风口 《规划纲要》指出:发挥香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海强强联合的引领带动作用,深化港深、澳珠合作,提升整体实力和全球影响力,引领粤港澳大湾区深度参与国际合作。 从地理位置来看,珠海是珠江三大出口点、珠江口西岸的龙头,同时珠海的横琴自贸区、深圳前海自贸区、广州的南沙自贸区形成黄金三角态势,未来将对整个珠江流域的经济具有拉动作用。 随着珠澳两地协同发展,作为与澳门强强联合的城市,珠海将是澳门辐射带动的头排兵。未来的珠海,从人流、物流、资金而言,正是大湾区发展新风口。 轴带支撑,湾区中心交通枢纽 《规划纲要》指出:依托以高速铁路、城际铁路和高等级公路为主体的快速交通网络与港口群和机场群,构建区域经济发展轴带,形成主要城市间高效连接的网络化空间格局。更好发挥港珠澳大桥作用,提高珠江西岸地区发展水平,促进东西两岸协同发展。 港珠澳大桥通车运营,彻底打通珠海交通瓶颈,实现珠海-澳门香港-珠海40分钟通达,使珠海一跃成为内地唯一与港澳陆桥相连的城市。 大桥开通以来,通行总车流量近50万车次,日均运送旅客约5万人次,已成为集聚高端经济要素推动珠海经济特区加快发展的通道。 未来,珠海还将重点谋划建设“两铁两桥”,力争把广珠澳高铁、广州地铁18号线珠澳延长线纳入相关规划,并尽早启动伶仃洋深珠通道前期工作,早日开工建设黄茅海大桥。 届时,珠江西岸地区乃至粤西地区的交通动脉将被彻底打通,推动粤港澳大湾区西部地区更好承接港深极点的辐射带动。 想象力需抢先落地,如何布局珠海? 下好谋篇布局“先手棋”,方能按下进步发展的“快进键”。 在粤港澳大湾区规划打造的全新城市格局下和全新的经济形势发展之下,选择投资城市资产时,需要关注三个要素: 选地段:选择有发展潜力的地段; 跟大咖:选择最熟悉这个城市的开发商,紧跟他的战略布局; 有品质:选择大的品牌开发商、优质的产品,有保障的物业服务; 港珠澳大桥备受世界瞩目,格力地产也因建设港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、港珠澳大桥珠海公路口岸等系列工程而蜚声中外。作为珠海最有影响力的城市运营商之一,格力地产与珠海同迈步、共出发,抓住机遇,精心筑造多个优质住宅项目,坐落在唐家湾的格力海岸与深耕高栏港的平沙九号广场就是其极具代表性的项目。 地理位置上,唐家湾背靠凤凰山、面向零丁洋,坐拥半岛海湾的温柔怀抱,正处于《规划纲要》中香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海黄金三角的核心区域。 交通格局上,唐家湾和高栏港均处于珠海“六横十纵”交通网络重要节点,大湾区重要交通要道深中通道近在咫尺,公铁两用的深珠通道也已纳入规划。 教育优势上,唐家自古人杰地灵,人才辈出,目前其所在的高新区更是坐拥北师大、北理工、中山大学等众多高校和丰厚的教育资源。平沙九号广场三阶教育资源,学府林立,珠海一中(高中部)平沙校区,省一级平沙实验小学,华丰小学等,家门口的教育资源。 科技潜力上,高新区科技产业发达,区内高科技企业和智慧产业园鳞次栉比,金山、小米、魅族、远光软件、云洲智能等众多知名科技品牌蜚声国内外。 制造业发展上,高栏港海洋装备制造业发达,发展处世界级船舶和海洋工程装备制造基地、国家级新材料基地、国家级清洁能源基地和区域性港口物流中心“3+1”产业体系。 生态环境上:唐家湾、高栏港都拥有漫长柔美的海岸线,山海相间的特色带来了优良的生态系统和优质的人居环境,完全达到了《规划纲要》中提出的宜居宜业宜游的标准。 格力海岸作为唐家湾前环区域内规划的“高端居住片区”的标杆项目, 从设计理念到居住理念都进行了创造与革新。设计中打破了传统的板式滨海建筑布局理念,顺应山海格局,纵向排列,高度递减,创造最佳观海面。居住中,开创了现代海居的生活方式,港珠澳大桥的开通,深中通道、深珠通道的修建,让“粤港澳一小时生活圈”变得触手可及。 平沙九号广场地处国家级经济开发区高栏港的核心腹地,国家级海洋装备制造基地,北邻富山工业区,是高栏港区实施港产城一体化发展的主阵地。平沙镇被誉为高栏港“人居后花园”承载着高栏港区中高端综合配套生活服务、促进城市功能转型与重构、生态环境优化。尽享港珠澳大桥红利,占据粤西通道—黄茅海大桥桥头堡区位,优势立现。以“大湾区千户菁英大社区”为蓝图,依托交通区位和高栏港高新产业特质,着力打造城市年轻精英宜居宜业的的质感与功能兼具的雅致空间。园林设计一步一景,用科技取得突破,四季景观完美循环,小面积、低总价,投资自住改善皆宜。 未来的珠海将是功能布局高端齐备、公共服务优质便利、交通往来快捷高效、生态环境优美宜居、城市文化开放创新的青春之城和活力之城,是名副其实的湾区明珠、魅力之城,具有极大的想象空间。 可见,乘着珠海湾区时代的腾飞之势,格力地产所布局的格力海岸及平沙九号广场,也将拥有不可复制的发展潜力。 本文来源:健康江苏 责任编辑:付晓萌_NB7161